AGB

Algemene voorwaarden verhuur vakantieappartementen

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot de huur van onze vakantieappartementen.

1. Totstandkoming van de overeenkomst

1.1 De huurovereenkomst komt tot stand op het moment dat de reservering schriftelijk (per e-mail of via de website) door de verhuurder wordt bevestigd.

1.2 Het vakantieappartement wordt uitsluitend ter beschikking gesteld voor tijdelijk recreatief verblijf. Permanent verblijf, inschrijving op het adres of gebruik voor andere doeleinden is niet toegestaan.

1.3 Het appartement mag uitsluitend worden bewoond door het aantal personen dat bij de boeking is opgegeven en door de verhuurder is bevestigd. Bezoekers die overnachten of structureel aanwezig zijn, gelden als extra gasten.

1.4 De verhuurder is gerechtigd bij aankomst een geldig identiteitsbewijs van de huurder en medereizigers te verlangen.

1.5 Onderverhuur of het ter beschikking stellen van het appartement aan derden is niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder.

1.6 Alle prijzen zijn inclusief wettelijk geldende btw en bijkomende kosten zoals water, elektriciteit, verwarming en eindschoonmaak, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.

2. Aankomst en vertrek

2.1 Op de dag van aankomst is het vakantieappartement beschikbaar vanaf 14.00 uur.

2.2 Op de dag van vertrek dient het appartement uiterlijk te worden verlaten:

• om 10.00 uur in Rodelhaus en Sankt Andreasberg;
• om 10.30 uur in Lerbach, Lonau en Wieda.

2.3 Afwijkingen van aankomst- of vertrektijden zijn uitsluitend mogelijk na voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder.

3. Betaling

3.1 Na ontvangst van de boekingsbevestiging dient een aanbetaling van 50% van de totale huursom te worden voldaan.

3.2 Het resterende bedrag van 50% dient uiterlijk 30 dagen vóór aanvang van de huurperiode te zijn bijgeschreven op de rekening van de verhuurder.

3.3 Indien betalingen niet tijdig worden voldaan, is de verhuurder gerechtigd de overeenkomst zonder verdere ingebrekestelling te ontbinden.

4. Annulering door de huurder

4.1 Annulering van de huurovereenkomst dient schriftelijk te geschieden.

4.2 Bij annulering zijn de volgende annuleringskosten verschuldigd:

• tot en met 31 dagen vóór aanvang van de huurperiode: 0% van de totale huursom;
• vanaf 30 dagen vóór aanvang van de huurperiode: 100% van de totale huursom.

4.3 Reeds betaalde bedragen worden verrekend met de verschuldigde annuleringskosten.

4.4 Als datum van annulering geldt de dag waarop de schriftelijke annulering door de verhuurder is ontvangen.

4.5 De huurder wordt geadviseerd een reis- en annuleringsverzekering af te sluiten.

5. Ontbinding door de verhuurder

5.1 De verhuurder is gerechtigd de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden indien:

• overeengekomen betalingen niet tijdig worden voldaan;
• sprake is van overmacht of onvoorzienbare omstandigheden (zoals natuurrampen, pandemieën, overheidsmaatregelen of technische storingen) die de uitvoering van de overeenkomst onmogelijk maken;
• de huurder onjuiste of misleidende informatie heeft verstrekt;
• de huurder of medereizigers handelen in strijd met deze voorwaarden of de huisregels.

5.2 In geval van gerechtvaardigde ontbinding door de verhuurder bestaat geen recht op schadevergoeding.

6. Huisregels en gebruik

6.1 De huurder verplicht zich het vakantieappartement en de inventaris zorgvuldig te behandelen.

6.2 Rusttijden gelden dagelijks van 22.00 uur tot 07.00 uur. Geluidsapparatuur dient op normaal kamervolume te worden gebruikt.

6.3 Bij het verlaten van het appartement dienen ramen en deuren gesloten te zijn, verlichting en elektrische apparaten te zijn uitgeschakeld en radiatoren op een lage stand te staan.

6.4 Afval dient gescheiden te worden afgevoerd conform de lokale voorschriften.

6.5 Roken is niet toegestaan in het appartement. Roken is uitsluitend toegestaan op het terras.

6.6 Het opladen van elektrische voertuigen op het terrein is niet toegestaan.

6.7 Extra gasten dienen vooraf te worden gemeld. Voor extra gasten kan een toeslag van € 15,- per persoon per nacht in rekening worden gebracht.

6.8 Het aanbrengen van decoraties of bevestigingsmaterialen in het appartement is niet toegestaan.

6.9 Ernstige of herhaalde overtredingen van de huisregels kunnen leiden tot onmiddellijke beëindiging van de huurovereenkomst zonder restitutie.

7. Oplevering en borg

7.1 Het appartement dient bij vertrek in bezemschoon staat te worden achtergelaten.

7.2 Eventuele schade of extra schoonmaakkosten kunnen worden verrekend met de borg.

8. Aansprakelijkheid

8.1 De verhuurder is aansprakelijk voor de contractuele beschikbaarstelling van het vakantieappartement.

8.2 De huurder is aansprakelijk voor door hem, zijn medereizigers of huisdieren veroorzaakte schade.

8.3 De verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of beschadiging van eigendommen van de huurder.

8.4 Aansprakelijkheid voor storingen in nutsvoorzieningen en gevolgen van overmacht wordt uitgesloten.

9. Gegevensbescherming

Persoonsgegevens worden verwerkt conform de geldende privacywetgeving en uitsluitend voor de uitvoering van de overeenkomst.

10. Slotbepalingen

10.1 Indien één of meerdere bepalingen ongeldig blijken te zijn, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht.

10.2 Op alle overeenkomsten is uitsluitend Duits recht van toepassing.

10.3 De bevoegde rechtbank en plaats van uitvoering is de vestigingsplaats van de verhuurder.