AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen Ferienvermietung (Deutsche Fassung – B2 juristisch)

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die zeitweise Vermietung unserer Ferienwohnungen. Es handelt sich um einen befristeten Unterkunfts- bzw. Ferienmietvertrag nach deutschem Recht (§§ 535 ff. BGB).

1. Vertragsschluss

1.1 Der Mietvertrag kommt zustande, sobald die Buchung des Gastes durch den Vermieter schriftlich (per E-Mail oder über die Website) bestätigt wird.

1.2 Die Ferienwohnung wird ausschließlich zu vorübergehenden Erholungs- und Freizeitzwecken vermietet. Eine dauerhafte Nutzung oder Nutzung zu anderen Zwecken ist ausgeschlossen.

1.3 Die Nutzung der Ferienwohnung ist nur der bei der Buchung angegebenen und bestätigten Personenzahl gestattet. Übernachtende Besucher gelten als zusätzliche Gäste.

1.4 Der Vermieter ist berechtigt, bei Anreise die Vorlage eines gültigen amtlichen Ausweisdokuments zu verlangen.

1.5 Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

1.6 Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer sowie der Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung und Endreinigung), sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

2. An- und Abreise

2.1 Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 14.00 Uhr zur Verfügung.

2.2 Am Abreisetag ist die Ferienwohnung spätestens zu verlassen:

• bis 10.00 Uhr in Rodelhaus und Sankt Andreasberg;
• bis 10.30 Uhr in Lerbach, Lonau und Wieda.

2.3 Abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

3. Zahlungsbedingungen

3.1 Mit der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Gesamtmietpreises zu leisten.

3.2 Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Mietbeginn fällig.

3.3 Bei nicht fristgerechter Zahlung ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.

4. Rücktritt durch den Mieter

4.1 Der Rücktritt vom Vertrag muss schriftlich erfolgen.

4.2 Im Falle des Rücktritts gelten folgende Stornokosten:

• bis 31 Tage vor Mietbeginn: 0 % des Gesamtmietpreises;
• ab 30 Tage vor Mietbeginn: 100 % des Gesamtmietpreises.

4.3 Bereits geleistete Zahlungen werden angerechnet.

4.4 Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter.

4.5 Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

5. Rücktritt durch den Vermieter

5.1 Der Vermieter ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn:

• vereinbarte Zahlungen nicht fristgerecht geleistet werden;
• höhere Gewalt oder unvorhersehbare Ereignisse (z. B. Naturereignisse, Pandemien, behördliche Maßnahmen) die Vertragserfüllung unmöglich machen;
• der Mieter falsche Angaben gemacht hat;
• der Mieter oder Mitreisende erheblich gegen diese Bedingungen oder die Hausordnung verstoßen.

5.2 Bei berechtigtem Rücktritt besteht kein Anspruch auf Schadensersatz.

6. Nutzung und Hausordnung

6.1 Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung sowie das Inventar pfleglich zu behandeln.

6.2 Die Nachtruhe gilt von 22.00 Uhr bis 07.00 Uhr.

6.3 Beim Verlassen der Wohnung sind Fenster und Türen zu schließen sowie elektrische Geräte und Beleuchtung auszuschalten.

6.4 Abfälle sind entsprechend den örtlichen Vorschriften zu trennen.

6.5 Rauchen ist in der Ferienwohnung nicht gestattet. Rauchen ist ausschließlich auf der Terrasse erlaubt.

6.6 Das Laden von Elektrofahrzeugen auf dem Grundstück ist nicht gestattet.

6.7 Zusätzliche Gäste sind vorab anzuzeigen. Für zusätzliche Gäste kann ein Zuschlag von 15,00 EUR pro Person und Nacht erhoben werden.

6.8 Das Anbringen von Dekorationen oder Befestigungsmaterialien ist nicht gestattet.

6.9 Bei schweren oder wiederholten Verstößen gegen die Hausordnung kann der Mietvertrag fristlos beendet werden.

7. Rückgabe und Kaution

7.1 Die Ferienwohnung ist bei Abreise besenrein zu übergeben.

7.2 Schäden oder zusätzlicher Reinigungsaufwand können mit der Kaution verrechnet werden.

8. Haftung

8.1 Der Vermieter haftet für die vertragsgemäße Bereitstellung der Ferienwohnung.

8.2 Der Mieter haftet für alle durch ihn, Mitreisende oder Haustiere verursachten Schäden.

8.3 Für mitgebrachte Gegenstände übernimmt der Vermieter keine Haftung.

8.4 Eine Haftung für Ausfälle der Versorgungsleistungen sowie für höhere Gewalt ist ausgeschlossen.

9. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verarbeitet und vertraulich behandelt.

10. Schlussbestimmungen

10.1 Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

10.2 Es gilt ausschließlich deutsches Recht.

10.3 Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Sitz des Vermieters.